二手房公积金贷款流程详解及时间（二手房公积金贷款）

很多朋友对二手房公积金贷款流程详解及时间，二手房公积金贷款还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

二手房贷款可以转公积金贷款。

但是，必须满足以下条件：

1.二手房贷款还款需要一年。

2.银行同意转公积金贷款。

3.公积金已连续缴存一年以上，

4.商贷转公积金贷款额度不能超过公积金贷款最高额度。

商业贷款转为公积金贷款：

1.客户可以先通过自筹资金结清原银行贷款，取消原房产的抵押，重新抵押后，公积金中心会把钱贷给客户的存款账户。

2.客户交了定金，用自己或配偶或直系亲属的另一套房子做抵押。公积金中心可以贷款给客户，客户还清原贷款后会退还押金。

3.客户可以找担保公司。担保公司提前还清客户原贷款，客户支付垫付费用和保证金，担保人提供阶段性担保。房贷落实后，公积金中心会放款，退还客户的存款。

但各地商贷转公积金贷款的要求会有所不同。建议在办理商业贷款和公积金贷款之前，先咨询清楚再决定是否办理。

转公积金贷款需要的资料商业贷款转公积金贷款需要以下资料：

1.借款人夫妇的身份证；公积金卡；户口本；结婚证(如借款人为单身，提供户口簿，本人将到场签署婚姻状况承诺书)；

2、购房合同或购买(建造、翻建、大修)房屋的权属证明或建设规划部门批准建造(翻建、大修)的文件；

3.付款发票(二手房需提供契税发票)；商业贷款合同、商业银行贷款余额证明(银行盖章并核对贷款账号)、商业银行还款记录(银行盖章)；

4.抵押(质押)及其他担保的相关材料；(抵押物详情请咨询12329住房公积金服务热线)；

5.公积金中心要求的其他材料。

注：以上材料均为原件。

以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站