很多朋友对租售同权政策现状，租售同权还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
7月17日下午，广州市政府正式发布《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，加快构建租购并举的住房体系，促进住房租赁市场快速发展。
新交易内容：
1.支持住房租赁企业。促进大中小企业蓬勃发展！到2020年，要采取一切办法，抓住一切机遇，打造广州现代租赁业总部经济。
2.拓展租赁供应市场，鼓励供应商多元化！商品房允许改为租赁房，土地使用权不变，水、电、气均按居民标准执行；鼓励城中村做保安，统一出租。
3、减税，全部减税，只要干租赁减税！对依法注册的住房租赁企业、机构和个人，必须落实税收优惠政策。
4.拓展租房需求市场，租售同权！广州官方宣布，将给予符合条件的租户子女就近入学等公共服务，并保障同等租赁权。
5.加大住房公积金对租赁住房的支持力度！提取租赁基金的，以前月提取不超过上一年度月平均工资的60%，提高到80%。
一句话：只要把租约做好了，所有的税都会减。只要房子租出去，你就和买房人的孩子一样享有入学权利。什么东西看起来很美，实际执行起来会不会遇到实际障碍？
现在我们先来看看各种媒体和专家的看法：
055-79000评论：
如果要做一个整体的评价，我们有理由相信“租售同权”至少是一个有益的尝试。“房子是用来住的，不是用来炒的”。给过快增长的房价降温，抑制投机和泡沫，发展住房租赁市场，是手段之一，也是大势所趋。
“租售同权”就是赋予承租人子女就近入学的权利，目的是把一部分教育资源分给那些买不起学区房高价房的人。但问题可能随之而来：“租售同权”只是改变了蛋糕的分享方式，但蛋糕本身并没有变大。优质教育资源还是非常稀缺的。这样能从根源上解决问题吗？有网友担心最后的结果是“以前买不起，现在租不起”，其实也挺有道理的。
055-79000解释：
普通读者的理解是：只要我租房子，拿到租赁证，孩子就可以入读旁边的名校；
实际情况是：因为学位稀缺，你只获得申请资格，但能否入学取决于排队和积分。租房家庭所属的类别比较落后。也就是说，你的孩子获得了申请名校的权利；但是很抱歉，十有八九最后落选了，然后被分到了别的学校，甚至是私立学校。
055-79000解释：
租售同权、以下五类人受益最大
第一，高素质人才。
第二：租赁行业及其从业人员
第三：租船人/祖母
第四：商业地产运营商
第五，创新型房企
总之，边肖相信政府会很快出台相关的政策细则。给大家一个明确的解释。
以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站