导读很多朋友对南宁公积金电话，南宁公积金还不了解，今天小绿就为大家解答一下。1.南宁首套房公积金贷款首付比例不得低于房屋价值的20%，即贷...
很多朋友对南宁公积金电话，南宁公积金还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.南宁首套房公积金贷款首付比例不得低于房屋价值的20%，即贷款金额不得高于房屋价值的80%。
2.二套房公积金贷款首付比例不得低于房屋价值的30%，即贷款金额不得高于房屋价值的70%。这对改善型购房者来说是个好消息。因为之前二套房首付比例不得低于房屋价值的40%，新规实施后，购房者换房首付压力减轻。
南宁公积金贷款条件是什么？1.连续12个月以上按时足额缴存住房公积金(自申请贷款之时起计算)。
2.有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好。
3.有合法有效的购房合同或协议。购买一手房的，应当在不动产预告登记一年内申请贷款；购买二手房的，应在取得产权证后一年内申请贷款；建造房屋，应在取得有关部门批准文件并建造一层(含)以上房屋至房屋竣工后一年内提出贷款申请；商业贷款转公积金贷款的，取得产权证后可以申请贷款。
4.贷款申请人及其家庭在南宁市行政区域内仅拥有1套住房，且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买第二套建筑面积144平方米(含)住房时申请使用住房公积金个人住房贷款。
5.贷款申请人及其家庭使用过一次住房公积金个人住房贷款并已结清，且无住房或唯一住房建筑面积在120平方米(含)以下的，允许其在购买建筑面积在144平方米(含)以下的住房时再次申请住房公积金个人住房贷款。
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