危房鉴定证书（危房鉴定）

很多朋友对危房鉴定证书，危房鉴定还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

1、先查基础。看地基是否滑移，相邻建筑的荷载是否增大，地基是否老化。如果存在上述情况，建筑物会引起不均匀沉降，产生明显的倾斜、位移、裂缝、扭曲等。而且还会继续发展。

2.检查柱子和墙壁。检查柱是否开裂，保护层是否部分脱落，主筋是否外露；或者一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露；或者产生明显的十字裂纹。墙体中间有明显的十字裂缝，或者保护层脱落。

3.检查过梁和拱门。过梁中间有明显的竖向裂缝；或者端部产生明显的斜裂缝；或者支撑过梁的墙体产生水平裂缝；或产生明显的弯曲和下沉变形。圆柱拱、扁壳、波纹圆柱拱、拱顶母线产生裂纹；或者足弓明显变形；或足弓明显移位；或拱拉杆松动，或腐蚀严重，截面减小。

如何处理危房首先需要屋内人员及时搬出，然后搬出房产。危房无法修复的，应当依法拆除，办理完相关手续后依法重建，并与有产权房屋内的原住户签订好协议。房子建好以后，要严格保证房子的质量。

如果发现房屋地面下降，结构明显倾斜，承重墙出现裂缝应引起注意，可以申请房屋安全鉴定，自2013年1月1日起不再收费。只要填写申请登记表，出具房屋所有权证、土地使用证和业主身份证、房屋土建施工图以及与施工、竣工有关的原始技术资料，房屋安全鉴定所将在预验收登记后10个工作日内派员到现场勘察，尽快给出鉴定结果，并对房屋出具指导性意见。

房屋的安全使用需要多方的共同努力。因此，勘察、设计、施工都要符合标准，严把质量关。政府监管部门要加强监管，落实各方责任；领土政府应加强对住房使用的监测，及时了解住房的安全使用情况；业主要正确使用房屋，避免野蛮装修。

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