很多朋友对村镇银行个人贷款条件，个人贷款条件还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.用于个人在中国大陆城镇购买、建造和大修住房。
2.贷款对象为具有完全民事行为能力的中国公民、具有中国大陆居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、具有中国大陆居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3.具有完全民事行为能力并能提供有效身份证明。
4.所购房屋位于城镇(含市区、县城、大集镇)，原则上为借款人现居住地或工作、营业地。
5.能提供一定比例首付的购房合同或协议。
6.借款人有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
7.同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺以所购房屋作为贷款抵押，待所购房屋竣工并取得房产证后再办理抵押登记手续。不同的银行，不同的贷款产品有不同的要求。建议有需求的用户可以直接拨打银行客服或信贷经理的电话。
申请贷款需要提交的资料。个人住房贷款申请表及合法购(大修)房合同、协议及相关批准文件。
2.身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、护照、探亲卡、回乡证等居留证件或在中国大陆有居留权的境外、外籍自然人的其他身份证件)。
3.经办行认可的主管部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他证明偿债能力的文件。
4.抵押物或质押物权利清单及权属证明，有权处分人出具的同意抵押或质押的证明，贷款银行认可的评估机构出具的抵押物评估报告。
5.担保人出具的同意提供担保的书面承诺及担保人的资信证明。
6.借款人配偶与其共同申请贷款的，应在贷款申请表中明确填写配偶相关信息，并出示结婚证和户口簿。
7.贷款银行要求的其他文件和资料。
个人贷款审批需要多长时间？从抵押到贷款的时间分布如下：
1.早期抵押贷款审批需要7-10天。
2、7个工作日左右出他项权利证书，看他项权利后放款时间各家银行不一样。
3.这样的话，大概半个月左右就可以放款了。
不同银行的规定不同，审批流程也不同，所以放款速度会有所不同，具体情况需要贷款人以银行相关规定为准。
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