导读很多朋友对三亚买房限购，三亚买房还不了解，今天小绿就为大家解答一下。1.非海南省户籍居民家庭只能在海南省购买一套住房。非海南省户籍居...
很多朋友对三亚买房限购，三亚买房还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.非海南省户籍居民家庭只能在海南省购买一套住房。非海南省户籍居民家庭在实施限购政策的地区购房，需提供至少一名家庭成员在我省连续60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。
2.五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区建设的商品房，只能向本市(县)居民家庭出售。
3.新购第二套及以上住房的本省户籍居民家庭，须取得房屋产权证满2年方可转让；非本省户籍居民家庭新购住房，取得产权证满2年后方可转让；企业、事业单位、社会团体和其他法人单位必须取得不动产权证书满3年后，方可转让其新购房屋。
首付不够怎么买房1。巧用公积金：
对于公积金余额较大的，可以尝试通过购房还款垫付公积金机构的方式申请提取公积金。这样成本比首付低很多，只需要一个月左右的短期拆机利息，就可能省下一笔首付或者一定程度上解决首付不足的问题。
2.申请工资贷款：
对于收入相对稳定、在编人员较多的事业单位，可以申请“薪贷”。除事业单位和工作人员外，这部分贷款可用于个人消费或购房，贷款期限一般短于3年。
3.证券清算：
如果买基金、股票等。在你的生活中，当你需要钱的时候，你可以卖掉它们。虽然匆忙变现可能会损失一部分收入，但在借不到钱的情况下，这也是一种解决办法。
4.以旧房作抵押买新房：
抵押旧房获得贷款支付首付，实际操作中可以获得更大额度的贷款。但这意味着同时还清两笔贷款，质押获得的贷款利率更高，贷款期限也会缩短。需要注意的是，质押的房子不能太旧。
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