很多朋友对大修基金什么时候交,去哪里交，大修基金什么时候交还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
交大修基金的最晚时间是：房屋交付前。购房者应当按照购房款2-3%的比例向开发商缴纳维修基金，或者参照购房者向开发商购房并办理产权过户时的总房款，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算。具体收费标准由各地房地产行政主管部门根据当地情况确定。
如何使用房屋维修基金？房屋维修基金的使用范围：房屋维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施设备。具体而言，公共部位是指单幢房屋内的业主或单幢房屋内的业主与其结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：基础、承重墙、柱、梁、楼板、屋顶和室外墙面、门厅、楼梯、走廊等。
2.房屋维修基金的管理：业主大会成立前后，法律规定了两种不同的管理主体和模式。业主大会成立前，维修资金由物业所在地的市、县政府建设行政主管部门管理，主管部门应当委托当地一家商业银行作为本地区房屋维修资金专户管理银行，并在专户管理银行开立房屋维修资金专用账户。
3.业主大会成立后，建设主管部门应当自收到业主委员会通知之日起30日内，通知专户管理银行将物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开设的住宅专项维修资金账户，并将相关账目移交给业主委员会，维修资金划转后的账户管理单位由业主大会决定。
维修基金的使用范围有哪些？1.机房：曳引机组，更换电机定子和转子轴承；减速器、蜗杆从动轴、限速安全系统：更换限速器、安全钳、张紧轮、控制面板、主控板、励磁板、电源板选层器、整体更换、终端保护装置：更换上下限位、钢丝绳、钢丝绳张紧装置。
2.轴部：轿厢架、轿厢更换、控制箱(内呼)超载装置、安全钳、自动门机构、门安全接触板更换、门电机导轨开闭、变形损坏部件导靴更换：牵引钢丝绳整体更换、完全更换、导靴缓冲器配重更换：缓冲弹簧或活塞更换。
3.所有楼层的大厅和车站，呼叫按钮箱(外线呼叫)都被更换。楼层显示器：各楼层灯具全部更换，高压柜更换为各种柜及仪表，断路器，隔离开关，负荷开关控制机构，变压器熔断器，避雷器接地开关，手车及机械锁电气联锁，变压器更换为冷却风扇，控制箱，柜温度表绝缘油，绕组，绝缘油枕，散热片。
以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站