很多朋友对复式住宅值得买吗，复式住宅还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
复式楼相当于一个室内空间有两层，但并不是说一层分成两层。而是两层都有独立的楼层，会有楼梯连接，这样两层就可以互通了。二楼可以看到一楼的客厅和走廊，房价是按照两层的面积算的。总的来说，复式建筑最大的特点就是动静分离。通常，综合楼的客厅布置在下层，用于日常娱乐，书房和卧室布置在上层。这种安排的好处是拓宽了开放空间，使私人空间更加私密。
买复式楼需要注意哪些问题？1.注意卫生间的设置。这座复式建筑可分为上下两层。虽然很好的利用了空间，但是对于上层空间来说，是否方便居住还是很重要的。有些设计在复式的上层没有卫生间，使用时会造成一些不便。另外，比如复式住宅面积较大，应该考虑主卧独立卫生间和客用卫生间分开设置。
2.注意楼梯间的设计。复式楼上下两层的互通需要设计楼梯，楼梯的设计在复式住宅尤为重要。如果要节省空间，就要把楼梯设计得更陡更窄，这样会给老人和小孩带来很大的不便，甚至危险。楼梯可能会占用10-15平方米。当然，如果平层设计不好，也会有走廊占空间的问题。相对来说，复式更浪费。
3.要看有没有露台。一般顶楼复式住宅应该有比较大的露台，卖的时候送的。有的采取坡顶式复式住宅，顶楼可以建阁楼。有的复式住宅有一个比较高的峰值和最低点，可以是2米左右。这相当于花了两层楼的房价，买了三层的面积。这样购房者在价格上就相当划算了。
复式房面积怎么算？1.层高在2.2米以上的复式建筑将全部计入住房建筑面积，层高在2.2米以下的按实际面积的一半计算。
2.如果阳台没有顶盖，也是按照阳台面积的一半计算，有顶盖的阳台要按照整个面积计算。
3.复式楼的楼梯也要算在房子的面积里。该区域没有计算楼梯。
4.其他部分的算法可以用正常面积计算法计算。需要注意的是，有斜面的地方面积是按其平面投影面积计算的，斜面高度不足两米的不计入面积。房屋、花园或其他公共区域也需要计入建筑面积。
5.复式房的面积是计算出来的两层房子的面积加上墙的面积。
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