交房注意的事项（交房时注意事项）

很多朋友对交房注意的事项，交房时注意事项还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

1.交房时注意查看房屋信息：房屋的《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》 《竣工验收备案表》、测绘单位实测面积表/实测面积明细、管线分布(水、强电、弱电、结构)竣工图/工程或设计单位施工的竣工图、《建筑工程质量认定书》、0755-。

2.交房时注意房屋的结构：检查房屋主卧室、客厅露台的地面、屋顶是否有裂缝，露台两侧的墙壁是否有裂缝。墙体、墙角接缝、顶棚无裂缝。通过敲击地面检查地面是否有外壳开裂。用一根细绳在屋顶系上一个重物，把它粘在墙上，然后把它放在墙脚。从各个角度检查它的倾斜度。测量房间。

3.交房要注意两个方面。首先，开发商是否取得了相关证明文件。其次，交付的房屋是否符合合同规定的标准和住宅建筑规范的要求。有相关证明文件，审核是否提供《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《住宅质量保修书》，是否出具房产专用，是否提供专业部门出具的房屋面积测绘报告。

发货区一般有哪些发货区？分别是房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。详情如下：

1.房屋建筑面积

建筑面积是指内部建筑面积和外部建筑面积。套内建筑面积包括卧室、客厅、阳台、书房、卫生间、厨房、地下室等的室内使用面积和墙面面积。外围建筑区域包括楼梯、墙壁、玻璃墙等。

2.房屋的公摊面积

房屋公摊面积也分为室内公摊面积和室外公摊面积。室内公摊面积包括配电房、垃圾房、电梯、楼梯间、电梯间、本层共用走廊、首层共用大厅等公摊面积。室外的公摊面积包括单元门外的共用面积、小区的绿化面积、小区门口的门卫室等。

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