导读很多朋友对衢州第一套房首付比例，一套房首付比例还不了解，今天小绿就为大家解答一下。首套房首付一般为总房价的30%。BuyNo。一套房首付比...
很多朋友对衢州第一套房首付比例，一套房首付比例还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
首套房首付一般为总房价的30%。BuyNo。一套房首付比例30%，针对首次购买普通住房的人群。此外，根据央行和银监会此前的规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件，再次申请贷款购买普通商品住房。银行业金融机构执行首套房贷政策，但首付比例为30%。具体以市规定为准。
首套房的标准。
1.贷款买套房，商贷已结清，再贷款买房。
2.贷款买了一套房，后来卖了。通过房屋登记系统查不到房产，但是可以在银行征信系统查到贷款记录，然后贷款买房。
3.已经全款买了一套房，再贷款买房。
4.全款买了一套房，然后卖了。房屋登记系统查不到房产，然后我就贷款买房了。
5.个人名下有两套房的商业贷款记录，已全部还清并出售。同时可以提供两套房屋的出售证明。在这种情况下，再融资时。
6.个人名下一套房商业贷款已还清，另一套公积金贷款已出售。同时可以提供房屋买卖证明，在买房前申请商业贷款。
7.夫妻，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前买房使用公积金贷款。婚后，他们想以夫妻名义共同贷款。贷款已还清的，银行业金融机构可根据借款人的偿债能力、信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付款比例。
8.夫妻，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产。婚后他买房，申请贷款。
但这里需要指出的是，目前部分银行在贷款买房时会严格区分“首购”和“首套房”。相比首套房，首购标准更严格。
也就是说，之前从未买房或贷款的人是标准的“首次购房”，购房首付比例会低于已经买房的人。
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