很多朋友对按揭买房流程哪个银行，按揭买房流程还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
商业贷款购买流程1。你去银行填《个人房屋贷款申请表》，开发商一般会和一家或者几家银行签订合作协议。所以去和开发商有协议的银行办理按揭贷款协议会更方便。携带首付款收据原件及复印件，《商品房买卖合同》，身份证，本地户口本(一年以上非本地户籍证明)，收入证明到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
2.银行对抵押贷款申请进行审核，信贷员对申请人提交的材料进行逐级审核批准。认为符合银行贷款条件的，通知申请人签约《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。去房管局《房屋他项权利证》，证明房产有银行的抵押权。去公证部门办理房产抵押公证。去保险公司办理家保。
3.借款人必须按照借款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者成为房屋的真正所有人。
公积金按揭买房流程1、初审：住房公积金管理委员会对申请人提交的材料进行初审，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限等。初审合格后发放《抵押物审核评估通知单》。
2.评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定评估机构对所购房屋价值进行评估。但是经济适用房不需要评估。
3.审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》及所需初审材料到贷款审核。合格的，发放《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4.办理担保手续：申请人取《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。选择抵押担保方式的，担保人应当出具书面担保函；选择房贷险或第三方担保的，应向保险公司申请或在担保机构办理委托担保手续。
5.签借款合同。
6.住房资金管理与受委托银行签订委托贷款协议。
不得不说现在公积金贷款买房真的很方便，政策也很好，所以只要能申请公积金贷款的购房者一定不能错过这个福利。以上文章与边肖的解释有关：什么是按揭买房流程，什么是公积金按揭买房流程。希望能帮到你。
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