长沙经济适用房楼盘（长沙经济适用房）

很多朋友对长沙经济适用房楼盘，长沙经济适用房还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

1、具有长沙市常住户口5年以上(含符合本市安置条件的军队转业人员)。

2.无房户(未享受过福利分房且对住房无兴趣)和住房困难户(人均住房建筑面积小于12)。

3.低收入家庭：家庭收入标准根据国家和省有关文件，结合长沙市具体情况确定。(注：居民家庭人均可支配收入低于长沙市上年度城镇居民家庭人均可支配收入的75%)。

购买经济适用房有哪些注意事项？1.位置。大多数经济适用房项目位于城乡结合部，从一些经济适用房社区到市区的公交线路和可选站点相对较少。几年后，至少，买家不能牺牲现有的工作或职业。

2.房屋类型。在购买经济适用房时，还需要了解公摊面积、套内面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积，还要增加房价、物业管理等成本。所以我们应该更注重房间的功能。

3.合同。有些保障房项目是一些单位自建或合建的房子。购买前一定要询问销售许可证，产权等重要信息，物业管理等。认真研究合同的各项条款，在补充条款中对交付时间、面积误差、关键配套设施等进行约定，并注明每次违约时开发商的处罚方式。必要时，请专业律师仔细考虑后签字比较合适。不要偏信广告或销售人员的口头承诺，否则你会后悔的。

经济适用房转商品房有哪些手续？1.房产局咨询台接收网上签约号。

2.去窗口排队等叫号在线签约。可以先去窗口要存量房买卖合同信息表。填写表格信息。

3.网签后去咨询台拿2张表(个人销售已购住房涉税申报表和5年以上家庭唯一居住用房证明)，全部用来交契税。

4.交契税。

5.拿到契税票后，凭契税票去咨询台领取登记过户号。

6.缴纳土地出让金。

7.登记转账号码，等待转账。

8.登记过户后，购房者领取房本。

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