很多朋友对存量房房产税试点，存量房房产税还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.其中，营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加合计税率为5.55%；
2.居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；
3.印花税为房屋交易价格的0.15；
4.个人所得税的计税依据是，财产转让所得减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；
5.普通住宅契税2%，高档商品房4%。
什么是股票室？存量房一般是指尚未入住的二手房，也就是通常所说的“库存待售”的房产，是已经自购或自建并取得权属证书的房屋。严格来说，存量房就是存量资产，存量房市场也叫一级半市场。存量房买卖的程序是双方签订房屋买卖合同，合同生效后30日内到房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
如何交易存量房1？个人持有的存量房(已购公房和政策房除外)出售，已完成存量房买卖合同网签手续。符合转户条件的申请人直接到受理窗口申请。
2.受理岗对符合报考条件的人员发放《收件收据》；
3.审核该书审核岗位的申请材料；
4.补证制证岗根据审核结果打印权属证书。
5.发证申请人到发送窗口取证。
法定时限为6个工作日(公告为15天)。(法定时限为30个工作日)。
存量房有房产证吗？1.发放存量房(二手房)实现房地并联受理，房产证和土地证同时发放。存量房是指已经购买或自建并取得产权证的房屋，与增量房相对。增量房是指房地产开发商新建的商品房，存量房一般是指尚未入住的二手房，也就是通常所说的“库存待售”的房产。严格来说，存量房就是存量资产，存量房市场也叫一级半市场。
2.房屋所有权证上写着“存量房”二字，只是个称谓。存量房买卖程序是买卖双方签订房屋买卖合同，合同生效后30日内到房屋所在地房地产交易机构进行转移登记。严格来说，存量房就是存量资产，存量房市场也叫一级半市场。
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