很多朋友对房屋出租合同怎样写全面，房屋出租合同怎样写还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当载明出租人的名称和住所。
2.房屋条件：房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定性取决于房屋的区位、面积、结构、装修设施、状况等。
3.租赁期限：租赁期限是指出租人将房屋使用权和收益权转让给承租人的期限。我国法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
4.租赁用途：租赁用途是指承租人使用租赁房屋的目的，包括从事生产经营和生活。房屋用途由规划部门在建设时确定，当事人不得擅自改变房屋用途。
5.租金支付：租金是承租人为取得房屋一定期限的使用权而向出租人支付的报酬，是承租人向出租人支付的对价。租金可以用现金、支票、汇票等方式支付。租金的支付期限由双方自由约定。
6.房屋修缮：为确保房屋在租赁期内始终处于安全适用状态，双方应约定租赁期内房屋自然损坏或人为损坏的修缮责任。
7.违约责任：双方在签订合同时，要想到可能出现的违约情况，并在合同中约定相应的处罚措施。
示范租赁合同的出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议：
1.甲方将出租位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋
二。该房屋月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元_ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应在每月/季度/年初的_ _ _ _ _天内向甲方支付月/季度/年租金。
3.乙方租赁期间，因乙方居住而产生的水、电、暖、气、电话、物业等费用由乙方承担.租赁结束时，乙方应支付结算费用。
四。乙方同意预付人民币元作为保证金，该保证金将在本合同终止时用作抵租。
动词（verb的缩写）该房屋的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日起，在此期间，如任何一方要求解除合同， 应提前三个月通知对方，并支付对方租金总额_ _ _ _ _ _ _的违约金； 如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
不及物动词除土地费和大修费外，租赁该房屋产生的其他费用由乙方承担.
七。租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将该房屋转租或转借；不得改变房屋的结构和用途。如因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任。
8.甲方保证该房屋无产权纠纷；如乙方因业务需要要求甲方提供产权证或其他相关证明材料，甲方应予以协助。
九。本合同引起的任何争议应由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，寻求司法解决。
X.本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方：_ _ _ _ _ _ _ _
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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