很多朋友对商品房出售后户口怎么办，商品房出售还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
商品房出售注意事项是很多人关心的问题。商品房价格越来越高，国家对商品房有很多新政策。商品房销售需要注意的问题有很多。关于商品房出售注意事项，边肖也整理了相关内容，希望对大家有所帮助。接下来我们来看看商品房出售注的相关信息。
商品房出售有哪些注意事项？
商品房出售有哪些注意事项？一般来说，开发商要出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后才能结算剩余房款、各项费用、违约金等相关内容。商品房出售还有什么需要注意的？拿到新房钥匙后，业主需要签字《住宅钥匙收到书》。相关人员和物业公司还需要签订相关物业协议，同时还需要向物业公司缴纳物业费，索要发票或盖章收据。商品房出售还有哪些注意事项？办理产权证相关事宜也很重要。如果业主委托开发商办理相关产权证，那么开发商可以收取房屋的契税和产权登记费。相关人员也可以协商中介费的数额。业主也有权拒绝代理。商品房出售还有哪些注意事项？交货前验收是一个非常重要的原则。部分开发商在约定交付期限内仍未达到法定交付条件，或者房屋或配套设施存在质量缺陷。有些人为了转嫁相关风险，规避相关责任，还会利用购房者急于收房的心理，要求他们先签钥匙，再签相关的“入住协议”，最后进行验房。商品房出售还有什么需要注意的？一旦购房者未采取防范措施，未与相关开发商办理交房手续，开发商逾期交房的违约责任将难以追究，往往造成房屋或配套设施的质量缺陷和保修、维修责任不清。
商品房出售相关程序
商品房出售，相关手续有哪些？虽然开发商可以按照合同约定的时间向买受人交付房屋，但是根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。商品房出售还有什么节目？有些人交房时不具备合同和法律规定的交付条件，所以所谓的交房不能产生法定交付，购房者有权拒绝交房。开发商实际已经逾期交付，应当承担逾期交付的违约责任。商品房出售还有哪些相关手续？房屋验收过程也可以分为两个重要部分：书面验收和现场验收。书面验收还可以包括房屋可以交付的文件，如竣工备案表、交付使用许可证、实测面积数据等。商品房出售相关节目还有哪些相关内容？现场验收的具体内容可以包括：交付的房屋是否是您购买的房屋，结构设计是否与原图纸一致；房屋质量是否合格，门窗是否符合合同约定。水电等配套设施是否按照合同约定到位也很关键，合同约定的其他项目做的如何也是我们需要关注的。商品房出售以上就是所有的注意事项。希望能帮到你。
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