购买房产税税率是多少（房产税税率是多少）

很多朋友对购买房产税税率是多少，房产税税率是多少还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

1.税率按照房产原值一次性扣除30%后的残值计算。计算公式为：年应纳税额=房产账面原值(1-30%)1.2%；根据租金收入，公式为：年应纳税额=年租金收入适用税率(12%)。

2.新建房屋交付使用时，空调设备已计入房产原值的，房产原值应包含空调设备；旧房安装空调设备一般记为单项固定资产，不应计入房产原值。

3.在融资租赁房屋的情况下，房产税应按房产残值计算征收。租赁期间房产税的纳税人由当地税务机关根据实际情况确定。

房产税税率是多少根据国家政策，并不是所有的房子都要征收房产税。只有符合国家征税范围的单位才需要按规定缴纳房产税。

1、按财产原值扣除30%后的剩余价值。计算公式为：年应纳税额=房产账面原值(1-30%)1.2%；

2.以租金收入为基数，公式为：年应纳税额=年租金收入适用税率(L2 %)；

3.有关注意事项

(1)出租房产的，以房产的租金收入为房产税的计税依据。对合资企业投入的财产，在征收房产税时应区别对待。风险共担的，按房产残值征收房产税；对于固定收入，出租人应按租金收入缴纳房产税；

(2)融资租赁房屋，房产税按房产余值计算征收，租赁期间房产税的纳税人由当地税务机关根据实际情况确定；

(3)新建房屋交付使用时，中央空调设备已计入房产原值的，房产原值应包含中央空调设备；旧房安装空调设备一般记为单项固定资产，不应计入房产原值。

以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站