导读很多朋友对邯郸买房网，邯郸买房还不了解，今天小绿就为大家解答一下。邯郸买房首付通常情况下，购买首套自住住房，建筑面积小于90平方米的...
很多朋友对邯郸买房网，邯郸买房还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
邯郸买房首付通常情况下，购买首套自住住房，建筑面积小于90平方米的，贷款首付比例(含本外币贷款，下同)不得低于20%；购买首套自住住房，建筑面积90平方米以上的，贷款首付款比例不低于30%；已使用贷款购房，申请购买第二套及以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。
买房首付什么时候给一般情况？选择按揭贷款购房的，可以在签订商品房买卖合同(含商品房预售合同)后，向房地产开发商支付首付款，由开发商开具首付款收据。然后，购房者可以凭购房合同、首付款收据等资料向银行申请住房抵押贷款。
付首付需要注意的问题1。交首付前，一定要提前去楼盘所属的国土局咨询楼盘的具体情况，确认房地产开发商真的做了规划，才可以购买。避免一些房地产开发商只是办理手续，没有开工计划。毕竟有些地产商在楼盘还没开盘之前，就看到了很多还没开工的东西。
2.确认房地产开发商是否有五个房产证，分别是《国有土地使用证》，《建筑工程规划许可证》，《建设用地规划许可证》，《商品房销售(预售)许可证》，《建筑工程施工许可证》，《建设用地规划许可证》。其中《商品房销售(预售)许可证》和0755-79000必须确认后才能购买，因为这样可以保证这个楼盘的正规性。同时，在购买时，注意自己选择的房子是否属于预售范围。
3.买房时一定要注意房地产公司是否使用标准的房屋买卖合同文本，要知道只有房地产管理部门统一印制正式文本。所以大家一定要看合同上有没有房管局的打印证明，也就是合同号。看到数字后才能放心填写。并且一定要把合同的内容一条一条认真填写。千万不要大意。
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