房贷退税怎么申请2019（房贷退税怎么申请）

很多朋友对房贷退税怎么申请2019，房贷退税怎么申请还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

1.提供第一套房子的证明。夫妻双方拥有两套及以上住房的，不能申请。

2.凭购房合同和首付款发票，在单位财务部门开具个人所得税缴款书，留存复印件和原件。办理完产权证后，就可以进行登记了。

3.如果产权证已经在银行抵押，需要去银行开具相关证明，并提供产权证开具日期、共有人页、产权证盖章复印件。

4.贷款银行出具的房款支付凭证，打印每月还款流水。

5.房产税流程完成后，去当地交易办理退税登记。处理完成后，等待账户到账。

房贷退税是什么意思？房贷退税是指在个人所得税汇算清缴时，对符合住房贷款利息专项附加扣除条件的人员申请办理房贷退税。首先，要达到个人缴纳个税的标准，只有缴纳个税后才能申请退税。其次，购房者需要通过贷款购买首套住房才能享受。

抵押退税应在规定时间内向相关部门申请退税。如果你从第一个还款月开始申请一年的房贷退税，全年作为一个退税周期，一年后的第二个月起三个月内不申请退税，那么房贷退税有什么问题就意味着自动放弃，不能再补申请。

房贷退税用户在购买商品房时，应将所有可以退税的家庭成员作为房产所有人写入购房合同，并在签订合同、支付房款后，申请“扣除购房人缴纳的个人所得税基数”，取得自己的“一般纳税缴款书”。

办理退税需要提前准备好相关资料，比如首套房、银行房贷还款流水证明、完税证明等等。准备好相关证明材料后，就可以去当地行政服务中心的相关柜台办理退税登记了。一般按照每年12000元的标准扣除。

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