很多朋友对房贷七折什么时候重启，房贷七折还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.提前和贷款银行约好：提前还房贷需要先经过银行同意，银行同意后才能提前还贷。所以，当你打算提前还贷时，最好提前一周与贷款银行预约。
2.先还贷款费用：对于提前还贷，银行会收取一定的费用，最常见的就是违约金。不同银行的违约金收费标准不同，购房者最好先咨询贷款银行。
3.提前还款有额度限制：对于部分提前还款，不是购房者想还多少就还多少，而是有额度限制的。一般来说，最低还款额是1万元。其次，还款金额必须是1万元的整数倍。
4.对提前还款时间有要求：大部分银行对提前还款时间都有要求。比如他们只能在还款一年后申请提前还款。所以，如果还款时间不符合要求，就不能申请提前还款。
5.组合贷款提前还款的条件：很多城市规定组合贷款提前还款时，只能还其中一种，且必须保持一定的比例。
6.注意房贷还款利率：如果提前还房贷，我们需要了解银行的利率。比如房贷利率开始下降的时候，提前还款会很不划算，会很不利，因为下降的利率已经抵消了前期的很多压力。
不要提前还款。1.享受房贷七折优惠利率的贷款人。
享受房贷七折利率优惠对于借款人来说，尽量不要因为首套房和二套房存在巨大的利息差而选择提前还房贷。如果选择提前还贷，除非以后不还贷，否则会被判定为二套房甚至三套房，利率是基础利率的1.1倍，得不偿失。
2.等额本金还款期已过1/3的购房者。
因为平均资本将总贷款额平均分入成本，所以根据剩余本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越晚，剩余本金越少，产生的利息也就越少。这种情况下，还款期限超过1/3时，借款人已经还了将近一半的利息，后期还款多为本金，利息高低对还款金额影响不大。
3.等额本息还款达到中期的购房者。
等额本息是指在整个还款期内，每月还款额是相同的。还款初期，每月利息占比较大，偿还的本金较少，而提前还款是通过减少本金来减少利息支出。因此，在还款期开始时提前还款可以有效减少利息支出。如果在还款期中间后提前还款，还款其实更多的是本金，实际能省下来的利息非常有限。
4.资金短缺，经济能力有限的购房者。
最后，那些资金短缺，经济能力有限的人，如果动用应急资金或者向别人借钱还贷，会增加自己未来生活的风险，可能会因小失大。
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