导读很多朋友对上海学区房新政对房价影响，上海学区房新政还不了解，今天小绿就为大家解答一下。2020年上海市公办初中招生有三种方式：学校注册...
很多朋友对上海学区房新政对房价影响，上海学区房新政还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
2020年上海市公办初中招生有三种方式：学校注册对口、户籍对口、电脑派位。
对口小学的学校决定上哪所初中，不考虑户籍和居住地。对于有相应学籍的区，小学决定初中，所以小学学区的住房就显得尤为重要。
户籍就是根据户籍划片决定上哪所初中，不管小学在哪里。有的小学直接对应一个初中；有的像长宁区，几所小学同时匹配几所初中，派位由电脑决定；部分初中既有对口录取，也有电脑派位。这个要看当时官方的政策。
对应学籍的行政区：黄浦、杨浦、虹口、普陀；
户籍对口的行政区：浦东、闵行、宝山、松江、青浦、嘉定、奉贤、金山、崇明；
目前参与电脑派位的有长宁、徐汇、静安三个区。
很多人在买房时还是倾向于买学区房，慎重考虑购买。因为好的学区房不仅能给孩子好的教育，也是很好的投资产品，因为它有三个属性：稀缺性、确定性和流动性。
上海哪个学区性价比高？上海哪个学区性价比高，门槛最低，性价比最高的是虹口区。如果孩子们已经到了上学的年龄，年轻就迫在眉睫了。虹口区是买学区房的首选，少数五年未落实，是中心城区最低的学区房之一。有很多小户型的房子，性价比很高。
虹口有小年轻的优势，小升初学区房没有优势。虹口的私立小学比公立好，但是虹口四中、虹口三中、曲阳四小、红旗小学的公立学校教育也很强。需要注意的是，这个区的初中除了上海高中是公办学校，其他如新华初、新复兴、巡行、新北郊区都是民办学校。
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