很多朋友对复式房和跃层有什么区别，跃层和复式哪个好还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.不同的概念：
复式住宅其实是一层住宅，没有完整的两层空间，但比普通住宅高。在某些区域是夹层，布置成卧室或书房等。并由楼梯连接上下。但其目的是在有限的空间内增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是有两层楼的房子。有内部楼梯连接上下两层。一般客厅、厨房、餐厅、卫生间布置在下层，卧室、书房、卫生间布置在二层。
2.不同的功能：
复式住宅的特点是比普通住宅高。上下两层在同一个视线空间，不同于复式住宅的两个完全独立的空间。上下两层分为高层主区和底层夹层两部分，两层有明显的区别。复式住宅的特点是有两层楼。卧室、客厅、起居室、卫生间、厨房等辅助房间可以分层布置。上下两层使用下层的正门，两层之间的交通使用独立楼梯。卧室客厅面积大，辅助功能全面。
3.不同的舒适度：
复式房的视觉表现更加丰富，但实际上住起来并不是很舒服。随着楼层的增加，房间显得拥挤，房间会感觉压抑。复式住宅采光面大，通风好，布局紧凑，功能明确，相互干扰少。
买复式的房子需要注意什么？1.应明确功能分区，在进行功能分区时，应更加重视小跃层的设计。应该根据标准和各种原则来划分。按照主客、干湿的标准，既能照顾到主人休息娱乐的需求，又能照顾到客人的需求。功能分区时，要明确合理，相互之间不能有干扰。
2.户型的合理性购房者在购买复式户型时，要注意其户型设计是否合理，强行将原本较小的面积分成两层，容易导致室内分割过于局促，居住舒适度下降的问题。
3.注意利用率。复式公寓的住房面积相对较小。买家购买时要注意。如果住房本身就小，而且有楼梯，那么真正的使用面积会更小。所以在购买小跃层时一定要注意小跃层的实际利用率，不能只被新奇的跃层空间所吸引，还要购买不好用的户型。
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