套内面积计算依据（套内面积计算）

很多朋友对套内面积计算依据，套内面积计算还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

1.套内面积的计算公式为：套内建筑面积=内墙面积+阳台建筑面积。套内面积是指成套商品房的室内使用面积和内墙面积、阳台建筑面积之和。

2.室内阳台建筑面积：按原设计封闭阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；阳台应按楼面水平投影面积的一半计算，内凹阳台按其净面积的一半计算。

3.套内使用面积按下列规定计算：

(1)套房使用面积包括套房内卧室面积、客厅、过道、厨房、卫生间、室内储物间、衣柜等空间的总面积。

套房内的Stairs应根据自然层总面积计入使用面积。

一些不计入结构面积的项目，如烟囱、通风管道、管道井等。将包含在已用区域中。

(4)内墙的装饰厚度也会计入使用面积。

室内面积的定义是什么？1.套内面积全称是室内建筑面积，由以下三部分组成：室内使用面积、内墙面积、阳台建筑面积。如果按套内面积计算卖房，对业主和开发商都有一定的利好因素。

2.对于业主来说，按套内面积出售的方式直观、透明，易于操作。稍微有点数学知识的人都可以算，差别不会太大。然后建筑面积的计算比较复杂，需要专业人员来做这个。

公摊面积是多少？

公摊面积是指由整幢建筑物的产权人共同所有的整幢建筑物的共用部位的建筑面积。各(单元)商品房的公共建筑面积依法分摊。公共建筑面积包括：电梯井、走廊、管道井、公共门厅走廊、楼梯间、共用墙、设备用房。不同的建筑有不同的公摊面积。

建筑面积是多少？

“建筑面积”，也称建筑开发面积，具体是指住宅建筑外墙以上外围水平面所测量的各级面积之和。它是一个经济指标，表示建筑物的大小。每层建筑面积按建筑脚以上外墙水平截面计算，主要包括使用面积、辅助面积和结构面积。

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