商用房过户费用怎么算（商用房）

很多朋友对商用房过户费用怎么算，商用房还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

土地使用年限的差别，商品住宅土地使用年限一般为40-50年；普通住宅的土地使用年限一般为70年。

从产权性质来说，商品房是非普通住宅。商品住宅一般特点是下层为商业网点，上层为住宅。一般这种情况一般不会出现在普通居民楼里。

什么是民用住宅？民房是指住宅性质的房屋，包括产权和使用权，但房屋性质是(住宅)而非商业。经济适用房和廉租房属于民用住房，但商品房不能完全算在里面，因为商品房也包括商住用。

是什么商用房商品房是指各类商店、零售店、饭店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、宾馆、招待所等用于营业和为居民生活服务的房屋，以及写字楼、办公楼、车库等。

对商品房的另一种解释是，商品房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、餐饮等部门与外界进行业务往来的房屋，如商店、零售部门、粮店、书店、供销商店、饭店等。一般指底层临街的房子。一般指底层临街的房子。土地使用年限为40年。按照规定，公司的注册地址必须在商务楼，而不能在居民楼。

另外，现在市内很多公寓都属于商用房。其实简单来说，商业用房属于商用房。国家住建局相关负责人表示，未来将加强房地产市场，不断深化商品房房地产供给侧改革，引导企业转型，多措并举化解商品房库存，保持当前商品房房地产市场平稳健康发展。

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