电梯房公摊面积30%（电梯房公摊面积）

很多朋友对电梯房公摊面积30%，电梯房公摊面积还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

一般来说，住宅商品房的公摊面积在10%-25%左右；多层住宅公摊面积约为10%-15%；小高层住宅一般在20%以内，属于合理水平。因为电梯数量的增加，30层以上的房子公摊通常在25%左右。而酒店式公寓等一级住宅，可能共用建筑内40%以上的公共空间。

什么是公摊面积？公摊面积是指一栋建筑物内所有产权人共有部分的面积，包括电梯井、地下室、走廊、保安室等。公摊面积与业主居住面积成正比。公摊面积越小，室内使用面积越大。公摊面积过大会影响人们的日常生活，所以买房时一定要清楚公摊面积。

购买公摊面积需要注意哪些问题1。了解池系数。

一般来说，不同的建筑有不同的分摊系数。比如7层以下的楼层，分摊系数在7%-13%，楼层越高系数越大。所以买房的时候，首先要知道分摊系数。建筑楼层越高，分摊系数越大。

2.请求池数据。

买房时，业主可以向开发商索要一些公摊数据。而且，要清楚地了解内部区域。只有知道了这些面积的大小，才能更好的计算出池子的大小。

3.约定公摊面积

买房的时候，这些内容一定要写在合同里，包括面积大小，单价等等。而且如果在合同中有明确规定，也可以避免以后开发商随意增加公摊面积，影响用户利益。

4、查阅相关资料

如果一些无良开发商擅自改变楼盘规划，导致公摊面积增加，购房者可以找相关资料或聘请律师。

5.不是越小越好。

公摊面积虽然不能太大，但如果太小，也会影响业主的居住。尤其是电梯间，如果比较小的话，进出的时候会比较拥挤，所以买房的时候，不要觉得池子越低越好。

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