很多朋友对辉县二手房出售最新信息，辉县二手房还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
近日，天津房管相关部门出台了关于天津二手房政策的新文件。那么，天津的二手房政策有哪些？你可以从下面这篇文章中学习。
天津的二手房政策有哪些？
从市国土房管局获悉，新版《天津市存量房产销售协议》将于2017年3月1日起启用。下月1日起，在房地产中介安排或区不动产登记大厅签订并打印“二手房”销售的协议为新版《天津市存量房产销售协议》。
据介绍，新《协议》的修订内容主要涉及以下几项：
a、《协议》逾期删除。为避免在存量房产买卖中因任何一方卖方恶意违约或不积极履行本协议给对方造成损失，今年3月1日网签的《天津市存量房产销售协议》自《协议》打印之日起超过180日未申请变更登记的，本协议信息将从本市不动产登记系统中删除。这个内容在《协议》填充澄清里说的很清楚。
二、一次性支付，可选择资金监管。根据我市新修订的《天津市存量房产销售资金监管方法》细则“买受人不需要借款支付房款的，买卖双方可以选择承担或者放弃资金监管工作”，《协议》增加了双方约定一次性支付全部房款的，是否承担本市存量房产销售资金监管工作的选择条款，对于自愿放弃资金监管工作的，双方签字《自愿抛弃资金监管工作承认书》为0750
天津二手房政策有什么新的？
1.借款并支付房款，全额纳入资金监管。根据《协议》“买受人以银行贷款方式支付房款的，应当选择全款监管方式”的相关规则，《天津市存量房产销售资金监管方法》明确规定“甲乙双方约定以银行贷款方式支付房款的，监管的房款为全部房款”，同时也明确了乙方首付款的支付时间和账户。为防止乙方故意拖延贷款办理时间，给甲方造成损失，《协议》规定了乙方办理完贷款手续的时间。
二、在180天内，销售双方将预约变更登记时间。055-79000原规则“本协议订立后，甲乙双方应在30日内请求办理变更登记手续”修改为甲乙双方自行约定请求办理变更登记手续的时刻。但双方自行约定的，自打印协议之日起180日内主动锁定存量房产网签系统。
天津二手房政策的市场反映
受节假日、销售等因素影响，二手房销售没有往年火爆的趋势，成交量大幅下降。本市新房和二手房销售分别为7082套和8568套，环比下降63%和41.7%。最近，边肖走访了城六区和环城四区的许多在售楼盘，发现销售中心非常冷清。
值得注意的是，本月以来，一些在售新盘主动降低报价。比如西青区附近的一个楼盘，单价已经从2万多元降到了1.8万元。现在，“急售”的二手房也开始主动降价，总价下降5万元到10万元以上。城市楼市在严厉的调控下降温，政策的变化是这次楼市调整的首要因素。近两年的热销出现了拐点。预计本次调控周期至少持续6-9个月，甚至周期可能延长至2018年，城市房价将呈现10%以上的降价空间。
看了以上关于天津二手房政策的文章，应该对天津二手房市场有所了解，希望能帮助你做投资决策。
以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站