房产税征收范围难点(房产税征收范围)

2022-10-02 01:06:05   编辑:廖妮莉
导读很多朋友对房产税征收范围难点,房产税征收范围还不了解,今天小绿就为大家解答一下。(1)对城市、县城、建制镇和工矿区(农村除外)的房屋征...

很多朋友对房产税征收范围难点,房产税征收范围还不了解,今天小绿就为大家解答一下。

(1)对城市、县城、建制镇和工矿区(农村除外)的房屋征收房产税。

(2)独立于房屋的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜坑、室外游泳池等。不属于财产税的征税对象。

(3)房地产开发企业建造的商品房销售前,不征收房产税,但对房地产开发企业销售前“自用或出租、出借”的商品房征收房产税。

财产税收费标准。征收对象:房产税规定的房产税征收范围是城市、县城、建制镇、工矿区的房产。

2.这里所说的城市是指经国务院批准设立的城市,包括市区和郊区,不包括农村;县是指县人民政府所在地的镇;建制镇是指省、自治区、直辖市人民政府难以设立的建制镇。市、县、镇、工矿区的具体纳税范围,由省、自治区、直辖市人民政府确定。南方财富网微信号:南方财富网

第2页(共3页)3。纳税人:按照规定,房产税的纳税人是房产所有人。全民所有的产权由管理单位缴纳;产权典当的,由质权人支付;房产所有人或出典人不在房产所在地或产权未确定,租金纠纷未解决的,由房产代管人或使用人支付。即房产所有人、经营管理单位、典当人、财产保管人或使用人均为房产税的纳税人。

4.房产税征收标准是从价计征还是从价计征: (一)从价计征的,计税依据为房产原值减去10%-30%的残值一次征收;(2)征收租金的(即出租房产的),以房产的租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体扣除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

5.房产税年年收,但也有个别情况。有的地方一年收两次,有的地方一年收一次。不同的地方还是要具体问题具体分析。一般来说,房产税还是要交的。毕竟房产税占中国税收的很大一部分。

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