导读很多朋友对公租房的申请条件及流程,公租房的申请条件还不了解,今天小绿就为大家解答一下。公租房的申请条件:在当地无住房或住房面积低于...
很多朋友对公租房的申请条件及流程,公租房的申请条件还不了解,今天小绿就为大家解答一下。
公租房的申请条件:在当地无住房或住房面积低于规定标准;收入和财产低于规定标准的;如果申请人是外来务工人员,可以在当地获得一定年限的稳定就业。具体条件由直辖市住房保障部门和市、县两级人民政府根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
买房需要注意什么?1.看你的经济能力。
如果想买房,肯定需要看自己的经济能力。但是这里看你的经济能力,不仅仅是指你现在的经济能力,还包括你未来3到5年的短期工作发展潜力,以及你未来10到20年可能的职业安排。另外,你要注意自己平时的消费习惯,以及自己和家人的身体健康状况,然后根据这些数据计算出你能花多少钱作为首付,以及你能负担的月供。
2.查看房屋的基本信息。
购房者确定了想买的房子后,一般会和开发商签订购房合同。购房者在签订合同时,一定要注意再次确定与开发商签订的合同中的房产信息,如面积、楼层、户型、朝向、价格等。并检查这些信息是否与他们所确认的一样。
3.确定贷款方式。
购房者如果想通过贷款买房,一定要确定自己的贷款方式。总的来说,目前的贷款方式主要分为商业贷款和公积金贷款,这两种贷款方式各有利弊。购房者在考虑采用哪种贷款方式时,一定要充分考虑两种方式的特点,根据自己的实际情况选择贷款方式。
4.考察开发者的实力。
购房者买房,一定要考察开发商的实力。如果购房者购买的房子是有实力的开发商建造的,那么房子的位置、物业服务标准、房屋质量、房型肯定会非常好。现在开发企业跑路的情况并不少见。如果开发商信誉不好,那么购房者买房后肯定会面临很大的风险。
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