很多朋友对契税滞纳金一年大概多少钱，契税滞纳金还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
可以，买新房，业主需要收房时，在90天内，凭购房合同、购房票据、身份证、户口本、结婚证向房管部门申请缴纳契税、维修基金、服务费。逾期不交的，每天要缴纳万分之五的滞纳金。
购房一般契税最晚什么时候交？顺序是购房-首付-贷款办理-贷款审批-合格审批-进入交付流程。但是有些业余步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商叫你交房。这时候你就需要审批核心契税了。如果不是自己买房，还是要交印花税的。
1.一般贷款批下来，房子就要交房了。这个时候钥匙一般会给你，一个月内完成。这不是很紧急。契税交了之后，其他费用几乎就没有了。除非全款，否则需要自己办理土地产权证。
2.商品房契税需要在备案日后90天内缴纳(一般是合同第15页的日期)。逾期的，按日万分之五的违约金。而维修基金则要求购房者按照购房者与售房单位签订的关于房屋维修基金缴纳的约定，向售房单位缴纳房屋维修基金，房屋维修基金的缴纳比例为购房款的2-3%。
3.契税是一种财产税，是以所有权发生变化的不动产向产权所有人征收的税。应纳税的范围包括：土地使用权的出售、赠与和交换，房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。
4.房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋维修基金。房屋公共设施专项资金简称专项资金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。住房专项维修资金实行“钱随房走”的原则。房屋过户时，账户中的余额资金也会转移到房屋的新产权人名下。
什么是购房契税契税是在土地、房屋所有权发生转移时，对继承人征收的一种税。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》将于1997年10月1日实施。在中国境内取得土地和房屋所有权的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋所有权的方式包括以下几种：国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，征收契税：以土地、房屋权属出资入股，以土地、房屋权属清偿债务，以中奖方式承担土地、房屋权属，以预购或者预集资方式承担土地、房屋权属。契税实行3%-5%的比例税率。
契税已经成为地方财政收入的固定来源，地方契税收入在全国范围内迅速上升。各类土地、房屋的权属转移方式不同，契税定价方法也不同。
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