导读很多朋友对安置房可以贷款吗需要首付吗，安置房可以贷款吗还不了解，今天小绿就为大家解答一下。安置房拆迁满5年，取得产权证后，可以贷款...
很多朋友对安置房可以贷款吗需要首付吗，安置房可以贷款吗还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
安置房拆迁满5年，取得产权证后，可以贷款。安置房贷款的首要条件是已取得房产证，借款人为具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明、户籍证明和婚姻状况证明，信用记录良好，有还款意愿，有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
什么是拆迁安置房？安置房是政府在进行城市建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁户而建造的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，并安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城镇居民的拆迁户。随着城市建设和发展的进一步加快，迫切需要政府尽可能建造更多的安置房来满足拆迁户的需求。
购买安置房有什么好处？1.户型适中，以小二居、小三居为主，也有部分中三居，即建筑面积在120平米以下的户型占绝大多数，多为多层建筑。
2.政府建的房子质量是有保证的。
3.安置房多为现房，配套比较齐全。
4.依托区位优势和小区配套优势，安置房升值速度与经济增长周期一致，升值空间较大。
购买拆迁安置房需要注意什么？1.定义土地类型和房屋性质。
注意是集体土地还是国有土地。如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住用途，建议谨慎，因为对于这种土地上的房屋，只会保护集体组织成员的权益。如果你是非集体组织的成员，搬迁可能得不到任何补偿。
2.明确对房屋安置对象没有限制。
尤其是现在的“城中村”改造，由村集体组织建设，对安置对象有明确的限制。
3.房子的主人
确定房屋是专有还是共有，如为家庭成员共有，购房协议的出卖人。
4.相关费用的支付
这些房屋大多涉及征地类型由划拨变为出让，出让涉及土地出让金的缴纳。
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