很多朋友对二手房买卖纠纷案例大全，二手房买卖纠纷还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.咨询。任何纠纷解决的首选都是协商，因为协商不需要经过太正规的法律程序，而且耗时短。虽然存在难以达成一致等缺陷，但在某些情况下是一种有效的方法。二手房交易纠纷解决。
2.向消费者协会投诉，维护合法权益。消费者协会是由政府有关部门发起，经国务院或地方各级人民政府批准，依法成立的社会团体。是根据法律赋予的七项职能，专门从事消费者权益保护的公益性组织。二手房交易纠纷解决。
3.仲裁。一般而言，仲裁是指当事人自愿将其争议提交由非官方仲裁员组成的仲裁庭，根据他们之间达成的仲裁协议进行裁决，并受裁决约束的制度。仲裁与法院的司法活动一样，关系到当事人的实体权益，是解决民事纠纷的方式之一。二手房交易纠纷解决。
4.向有关人民法院提起诉讼。这四种方式在时间上没有严格的关联，发生纠纷后可以直接起诉。
二手房买卖纠纷有哪些？1.无效房屋买卖合同、无效履行等产生的纠纷。这类纠纷主要是由于房屋买卖双方资质不合格或作为合同标的的房屋存在瑕疵而引起的。房屋产权人未经其他共有人同意出售房屋的现象很普遍。
2.职工在未告知单位的情况下，出售单位所有的公房；房屋纳入拆迁范围等。导致房屋买卖合同无效、无法交付履行或无法办理过户手续等法律后果。从而导致第三方或买方将卖方诉至法院。
3.因对故意给付或者定金的处理发生争议而产生的纠纷。在签订正式买卖合同之前，卖方往往会要求买方支付一定金额的意向金或定金。
4.但如果买卖双方中有一方反悔，或者未能就房价、付款方式、抵押、交易税费等达成一致。押金的退还或押金可能成为三方争议的焦点。
5.因支付和计算中介服务费发生的争议。中介费包括中介报酬(也叫交易佣金)和必要的中介费。
6.一套房子的成功销售需要经过很多环节，比如找到合适的房子、明确最初的交易意向、订立买卖合同等。常见的纠纷主要包括买卖双方私下交易引起的中介服务费纠纷(俗称跳单)。
7.因买卖双方一方退出引起的中介服务费支付和计算纠纷；如果买卖双方议价失败，中介费是否应该承担，由谁承担，承担多少纠纷。
二手房买卖纠纷注意事项1。确认业主真实身份：业主证件的真实性及其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其是买卖双方在没有第三方作为中介担保的情况下自行进行交易时，这个问题需要引起客户的重视。
2.双方违约责任一定要明确：由于房产交易复杂，金额较大，有时会出现意外情况，导致违约。为了避免以后扯皮，需要在签订合同时明确写明双方的责任和权利，以及违约金的支付金额和时间。遵循的原则是双方的责权利对等。
3.交款转账时间一定要标注：实际操作中，买家会将房款分为首付和尾款，分时间段打电话给业主。
4.必须注明费用移交的时间。这是买受人要注意的房屋本身的附属问题，是“房屋交付”中的重要条款。有必要注明水的交接日期
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