很多朋友对开发商延期交房可以申请退房吗，开发商延期交房还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.与开发商协商是一个快速而经济的解决方案。首先你要和开发商当面协商，说明自己的情况，提出协商和解的要求，比如要求赔偿。
如果购房者和开发商能通过协商达成一致，那就省去了很多麻烦。另外需要注意的是，如果协商成功，双方要对和解内容进行书面确认，防止一方事后反悔。
2.向当地消费者协会投诉。
向消协投诉也是一种切实可行的维权方式。如果与开发商协商未果，买受人还可以向开发商所在地或房屋所在地的消费者协会投诉。向消费者协会投诉，应当提交详细的书面材料和证明材料。
虽然消协的决定对双方没有强制约束力，但会影响开发商的社会形象，对开发商造成一定压力，所以这种方式会有一定效果。
3.向房管局报告。
向房屋建筑管理机关举报，要求开发商进行处罚。这种方法也能起到一定的作用。然而，房屋建筑管理当局的权力是有限的。一般只有行政权，没有民事管辖权。只能处罚开发商，不能采取强制措施要求开发商及时足额赔偿业主。
所以对于业主反映的问题，房屋建筑权属只能起到中间调解的作用。如果多次调解无效，房管局将建议业主采取法律手段维护自身权益。
4.提起诉讼
诉讼到法院才是最终的解决办法，因为诉讼耗时耗力，会给业主带来很多麻烦。业主可要求开发商支付延期交房的费用，或根据法律或。诉讼强调证据，车主一定要注意收集开发商延期交房证据。比如采取视频、文字记录等形式。保留证据。
开发商延期交房是什么原因？原因有很多开发商延期交房。常见的有：开发商实力不足、资金链断裂、开发商与建筑商存在金钱纠纷、配套变更无法按时完成、开发商擅自变更方案、业主发现楼盘存在问题拒绝收房、楼盘竣工后不验收需要整改、因不可抗力导致延期交房等。
如何防止偶遇开发商延期交房？延期交房都发生在买期房的时候，所以购房者要选择靠谱的开发商。所谓靠谱的开发商，就是有实力、有品牌、诚信度高的开发商，可以降低延迟交房的风险。另外，选择五证齐全的楼栋也很有必要，这样也可以降低延迟交房的风险。在签订合同时，还要注意详细的违约条款、赔偿时间和金额等。
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