采光权日照权分别几个小时(采光权)

2022-09-23 04:24:02   编辑:江豪颖
导读很多朋友对采光权日照权分别几个小时,采光权还不了解,今天小绿就为大家解答一下。1.《物权法》第八十九条:建筑时,不得违反国家有关工程...

很多朋友对采光权日照权分别几个小时,采光权还不了解,今天小绿就为大家解答一下。

1.《物权法》第八十九条:建筑时,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

2.《民法通则》第八十三条房地产相邻当事人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通风、通行、采光等相邻关系。给相邻方造成损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。

3.《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180—93)》(以下简称《规范》)规定:“大城市居住建筑日照标准为寒冷日2小时以上,冬至日1小时以上,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应降低相邻原日照标准;旧区改造项目新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于严寒天气日照时间的标准。”这个标准应该是判断采光权号纠纷是否构成侵权的主要依据。

什么是房屋采光权采光权是指房屋的所有者或使用者有权从外界获得中等强度的光源,大于日照的范围。在这一阶段,相邻权一般以《民法通则》和《城市居住区规划设计规范》为准。

什么样的房子采光好?1.楼层间距很大的房子。

房子的采光主要受楼层、朝向、层间距、外窗等影响。如果照明不足,也可以用间接照明来辅助。其中,层间距对房屋采光影响较大,可以通过早上阳光照射的时间和下午阳光直射的结束时间来判断。一般情况下,层间距大于建筑高度的1.2倍较为合理。

2.朝南的房子。

大多数人喜欢朝南的房子的原因是采光充足。与朝东的房子相比,朝南的房子采光更好,朝东的房子采光比朝西的房子和朝北的房子好。可以说朝北的房子采光比较少,需要避免选择。

3.高楼层的房子

小高层,3层以上的房子采光比较好,高层,6层以上的房子采光有保证,没有遮挡的情况下才能保证采光。

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