导读很多朋友对经济适用房有房产证吗，什么是经济适用房还不了解，今天小绿就为大家解答一下。经济适用住房是由中低收入家庭和住房困难户供应，...
很多朋友对经济适用房有房产证吗，什么是经济适用房还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
经济适用住房是由中低收入家庭和住房困难户供应，按照国家和住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住房。经济适用住房价格根据建设成本确定。建设费用包括征地拆迁费、勘察设计费、前期工程费、安装费、小区基础设施配套建设费、贷款利息、税费、物业管理费。
买经济适用房需要什么条件？1.申请你的任何一个家庭成员，并且在这个地区有五年的常住户口。
2.单身无房户的年龄为35岁及以上。
3.申请人家庭目前房产建筑面积小于48平方米。
4.申请家庭人均可支配收入应低于市统计局每年公布的城镇居民人均可支配收入的80%。
买经济适用房要注意哪些问题1。位置。虽然经济适用房在价格上很有优势，被很多购房者申请，但是地段是最明显的劣势。大多数保障房项目都位于城乡结合部，这让很多购房者无法接受。因为地处偏远，导致长期交通不便，公交线路少，可选站点少，需要牺牲工作和事业。
2.房屋类型。购买经济适用房和普通商品房一样，在户型方面也很重要，尤其是在分摊面积、使用面积等方面。还要注意房间功能性，必须满足居住、餐饮、厨卫、睡眠、阳台等功能。
3.合同。购买经济适用房，在签订购房合同时要注意条款的全面性，尤其是一些事先约定必须写进合同才有效。
经济适用房申请流程1。申请人持本人身份信息及相关证件向户籍所在地房管局提出申请，办理购房登记手续，领取申请审批表。
2.准备收入和住房证明材料。
3.房屋委员会进行审核。
4.房管局按规定审核打分后，根据其打分情况，以公开摇号方式确定选房顺序。
以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站