导读很多朋友对买房子要交些什么税，买房子要交什么税还不了解，今天小绿就为大家解答一下。一、购买新房应缴纳的税费：1.契税：个人购买家庭唯...
很多朋友对买房子要交些什么税，买房子要交什么税还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
一、购买新房应缴纳的税费：
1.契税：个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女)，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2.印花税：签订合同时直接缴纳，占总房价的0.05%。
二。购买二手房需要缴纳的税费：
1.契税：按住宅房屋标准缴纳总房价的3%或1.5%或1%，每套房屋具体比例根据国家相关政策、购买时间、购买单价、购买面积、是否首次购买房屋等因素确定；非住宅按总房价的3%缴纳。
2.增值税及附加：税率为5.3%。
3.个人所得税：总房价的1.5%。
4.印花税：总房价的万分之五。
买新房的注意事项1。提前准备好购买资金。不管是买新房还是二手房，都要提前准备好资金。正如没钱不能买房一样，即使想贷款，也要提前准备好首付。
2.买新房的时候要考虑自己的承压能力，也就是要懂得量力而行，千万不要认为房子越大越好。但其实如果我们现在的经济能力还是不太同意的话，还是选择稍微小一点的房子比较好，这样你就不会有那么大的经济压力了。
3.买房时注意查看开发商是否五证齐全。这五证包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。这五证中，最好都有。如果国有土地使用证和预售许可证都不见了，我们一定要抛弃这套新房，坚决不买。
4.了解新房的周边配套是什么，因为你在这里买房，就意味着你以后要在这里生活，如果这里的配套不完善，可能会极大的影响你以后的生活。
以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站