很多朋友对一成首付弹个车，一成首付还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
一成首付表示买受人向房产中介支付10%的首付款，即总付款的10%或10%。目前一成首付购房已不存在。房贷政策规定，首套房首付30%，二套房首付40%以上，部分城市首付60%以上。
买房付首付需要注意什么？1.一定要查看开发商是否有商品房预售许可证。
有了许可证，就意味着开发商有了土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。这是买房能否取得产权证的重要文件。另外，在购买时，需要注意购买的楼号是否在预售范围内。
2.一定要注意合同是否是房屋买卖合同的文本。
签订合同时，必须选择房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照合同文本所列条款逐一填写。记住！千万不要大意。
3.一定要注意合同条款中双方填写的内容是否权责对等。
有些开发商的合同文本会事先已经填好，甚至连补充条款都填好了。所以，这种情况下，买家要提高警惕！因为这些填写的合同文本大多是权责不对等的。一旦出现这种情况，购房者一定要提出自己的意见，千万不要轻举妄动。
4.请务必指定付款方式。
在合同中约定金额、期限、支付方式和违约责任。有的开发商不先签合同，而是让购房者先交一定的定金，只给购房者开收据。一旦发生纠纷，买家很难证明自己的责任。
5.务必就交货日期达成一致。
事实上，在日常生活中，开发商因资金不足而延迟交房的情况屡见不鲜。但有些开发商会在预售合同上大做文章，比如只注明竣工日期，不注明交房日期；一些模糊不清的话，比如“水电安装使用完毕，质检合格，小区配套完成后交房”等。
对此，购房者在签订合同时，必须明确约定交房日期为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房应承担的责任。这样才能在以后维护自己的利益，维护自己的权利！
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