北京买房子首付最低多少（北京买房子）

很多朋友对北京买房子首付最低多少，北京买房子还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

1.在京连续五年纳税证明(指个人所得税)或在京连续五年社会保险证明。注意社保证明，累计五年。以前必须不间断，现在可以累计五年。

2.有有效的北京市暂住证；

3.购房人在北京无房。如果他结婚了，夫妻双方在北京都没有房子；

4.身份证，结婚证，户口本。

5.如果已经在北京以外贷款买了一套房，并且符合以上条件，可以在北京贷款买房。首付要60%以上，含60%，贷款利率上浮10%。

在北京买房需要注意什么？1.如果已经在北京以外贷款买了一套房，满足以上条件，再在北京贷款买房，首付要在60%以上，含60%，贷款利率上浮10%。

2.北京的买房卖房政策是通过个税来验证购房资格，需要连续5年(含)在北京缴纳个人所得税，即从申请年度的上一年度起连续5年，每年至少缴纳一次个人所得税(不为零)。缴费年度不能中断，逾期缴费无效。

3.集体户口没有以上限制，但集体户口现在不算北京户口。你必须找一个单位接收你的户口，开具接收证明，盖章有效。以便在北京买房。

北京买房子可以销户吗？符合条件就可以销户了。按照《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，在北京买房开户需要具备三个条件：

1、必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外来人员；

2.试点镇必须有一定比例的投资；

3.在试点城镇企事业单位就业并做出突出贡献的科技、教育、管理等具有职称的人才。“不是简单的买房就能上户口的。”外地的人看到“买房办北京户口”的广告承诺，一定要谨慎。他们应该先咨询北京市公安局户籍管理部门，不要轻信各种承诺。

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