很多朋友对房产空置税怎么算，房产空置税还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
空房不需要交空房税。按照目前的政策，空置房是不需要缴纳空置税的，空置房缴纳空置税的相关政策也只是在提案阶段。空置税是一种惩罚性税收，根据空置年限按累进税率征收。
税收空缺是什么意思？一般来说，空置税是指政府为了充分利用资源，对空置的住宅征收一定数量的税。
如果开征空置税可以打破一些开发商囤积房源、待价而沽的企图，迫使他们降价促销；对于拥有多套房产但处于闲置状态的业主，可以强制出租或出售自有房屋，这对抑制房租和房价过快上涨，解决中低收入家庭的住房需求将起到积极作用。
征收空置税有什么意义？1.目前我国一些大城市的房屋空置率接近或超过国际警戒线，房屋空置会造成土地资源浪费，贫富差距扩大，等等。空置税是在房产税的基础上，针对空置房屋造成的资源浪费而推出的新税收政策。可以打破部分开发商惜盘的企图；允许多少闲置房屋的业主出售或出租房屋，对抑制租金和房价过快增长起到积极作用。
2.如果要征收房屋空置税，首先要确定这个房子是否空置。我们在调查房屋空置率的时候，通常会采用看电表、查水表、数黑灯等方法。但是这些方法都有缺陷，都有作弊的空间。空置房监管成本很高，作弊渠道多，鉴定一套房子是不是空置房难度极大。
什么时候征收空置税？1.中国一些大城市，住房空置率已经接近或超过国际警戒线，而空置的房屋极大地浪费了土地资源，造成资源分配不公，贫富差距悬殊。房产空置税是在房产税的基础上，针对房屋空置造成的资源浪费而出台的新税收政策。房产空置税的征收可以促进抑制房租和房价的过快增长。
2.从税收方面来说，空置税属于持有环节的税收范畴。总的来说，税收既可以增加住房的持有成本，鼓励住房出租提高住房的利用效率，也有助于调节房地产市场的供求关系，从而抑制房价。
3.目前，世界上许多国家都出台了房屋空置税政策。比如温哥华规定，如果住房每年空置6个月，就要按照“房产价值的1%”缴税；在英国对空置两年或两年以上的房屋征收的额外市政税等。
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