导读很多朋友对新楼盘容积率高好还是低好，容积率高好还是低好还不了解，今天小绿就为大家解答一下。房子容积率越小越好。容积率越低，居民舒适...
很多朋友对新楼盘容积率高好还是低好，容积率高好还是低好还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
房子容积率越小越好。容积率越低，居民舒适度越高，反之亦然。对于开发商来说，容积率决定了地价成本在房屋中的比重，而对于住户来说，容积率直接关系到居住的舒适度。
容积率对生活有什么影响？1.人口密度：容积率会对社区的人口密度产生一定的影响。容积率高了，小区里的房子就多了，小区里住的人就多了。那么，高密度的常住人口也会对建筑内的健身场所、儿童活动区、娱乐中心、电梯、消防通道等造成较大压力。
2.内部规划问题：一个小区的容积率对小区的内部规划有一定的影响。如果一个小区的容积率过高，那么小区的绿地就会相应减少，导致小区建筑间距过小，道路狭窄，停车位不足，从而影响生活质量。
3.治安问题：小区的容积率也会对治安产生影响，因为容积率高的小区人口密度高，进出小区的人多，外人混进去的难度也会相应降低。这对高容积率住宅的安防系统提出了更高的要求。
容积率多少才算合理？容积率会影响居住体验。一个小区的容积率一般不应超过5。容积率过高，居住密度会比较大，可能会给居民带来很多不利影响。一般来说，公寓房的居住密度比较高，公寓房楼层高，每层住的人多，电梯少。对于居住者来说，如果容积率小，那么居住体验就很好，住的越舒服。但容积率小对开发商来说不是好事，因为容积率越小，建筑面积越低，开发商可以用来回收资金的面积就越少。所以如果小区内部容积率小，开发商会相应提高每套房的单价。
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