很多朋友对高层大气为什么温度先降后升，高层还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
高层住宅是指十层及以上，建筑高度超过24m但不超过100m的建筑。高层住宅一般配备电梯作为垂直交通工具。12层及以上的住宅，每栋楼应至少配备两部电梯，其中一部电梯可容纳担架。
高层住和小的区别高层住1。容积率的区别高层住宅小区的容积率一般在3.0以上，小高层住宅小区的容积率在1.5-2.0之间。单位面积人口比例小高层居住区一般只占高层居住区的65%左右，即单位面积土地少高层居住区人口少。
2.买房成本：一般小高层。按建筑面积计算的单价高于高层。看起来房子比较贵，其实不然。原因如下：
(1)住房面积对比：对比100平米的居住面积，同样是100平米的居住面积。高层的建筑面积一般在130平米到135平米，高层的建筑面积一般在112平米左右。同样是100平米的居住面积，购买高层和小高层的建筑面积相差15到20平米，也就是说，如果你也购买100平米的实际居住面积，你至少要为购买高层花费130平米，而购买小高层你最多要花费115平米
(2)购房成本：7000元/m2135 m2-8300元/m2112 m2=15400元，也就是说，在室内居住面积相同的情况下，总房价相当，且较小高层略低于高层的总价。
(3)房屋运营成本(以房屋50年寿命和100平米居住面积为例):
1)物业费：2元/平方米/月20平方米12月 50年=24000元。
2)取暖费：20元/平方米/季20平方米 50年=2万元。
3)电梯更换成本差： (国家强制15年更换)
楼层：40万元/台 2台 3次81户 3万元。
小高层： 20万元/台3次361.67万元。
差：13300元。
4)考虑到物价上涨带来的差价，大概在2万元左右。
上图高层和小图高层运营成本，合计相差92700元。
3.居住舒适度：
(1)按单位用地面积计算，小高层居住人口比小高层少35%左右。
(2)小高层住宅小区可享受更多公共设施。
(3)乘电梯上下楼梯，每天可节省5分钟，50年可节省1500小时。
(4)小高层户型通透性较好。
(5)汽车已经普及，因为小高层单元用地面积居住的人比较少，停车比较方便。
4.无形价值：随着社会的进步，人们对居住条件的要求越来越高，于是高档住宅小区与普通高层住宅小区之间的价格感知被无形放大。同等价值下，一套小高层和一套小高层10年后高层住宅小区的价值至少比：00好。
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