很多朋友对单层厂房容积率计算规则，容积率计算规则还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
边肖注意到，新楼盘入市后的容积率计算往往受到大家的关注，因为这关系到人们的切身利益。接下来，让我们在边肖谈论它容积率计算规则。你可以去了解一下。
容积率计算的要求
容积率是指某地块地上总建筑面积计算值与总建设用地积的商。地上建筑面积核算总值为建设用地内所有建筑物的地上建筑面积核算总值之和；如有地下经营面积，其经营面积不计入核算容积率的建筑面积。一般情况下，建筑面积的核算值应按规定执行；如遇特殊情况，应遵循以下规则。
容积率计算规则是什么样的？
住宅建筑标准层高度超过4.9m (2.7m加2.2m)时，不论楼层是否有夹层，建筑面积核算值均按楼层水平投影面积的2倍计算；住宅建筑高度超过7.6米(2.7米乘2加2.2米)时，不论楼层是否有夹层，建筑面积核算值均按楼层水平投影面积的3倍计算。
当在建标准层高度大于5.5米(3.3米加2.2米)时，无论楼层是否有夹层，建筑面积核算值与水平投影面积的两倍相同。当操作楼层高大于8.8m (3.3m乘以2加2.2m)时，无论楼层是否有夹层，建筑面积的核算值与水平投影面积的3倍相同。
一般商业建筑标准层高度大于6.1m (3.9m加2.2m)时，不论楼层是否有夹层，建筑面积核算值均为水平投影面积的2倍；一般商业建筑高度大于10m (3.9m乘2加2.2m)时，无论楼层是否有夹层，建筑面积核算值与楼层水平投影面积的三倍相同。
在核算阳台建筑的容积率指标时，应按其水平投影面积计算阳台建筑面积的核算值。
地下空间顶面高于室外地面1.5米以上时，建筑面积核算值按该层水平投影面积的一半计算；地下空间顶面高于室外地面1.5米的，其建筑面积不计入容积率。
门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等公共部位和屋顶。为居住、经营、一般商业、独立住宅和有特殊用途的大型商业建筑而建，工业建筑、体育馆、博物馆、展览馆暂不按本细则计算，建筑面积计算值按本细则执行。
规划单位应当在总平面图上单独标明建筑面积和建筑面积核算值。
容积率计算规则的实施
一是进一步完善部际沟通协调机制，扩大线索来源，加大查处力度，严厉查处国家机关工作人员在建设用地规划变更、容积率调整等城乡规划操作中的失职渎职、权钱买卖等违法违规行为，严厉查处城乡规划中危害公众合法权益的问题。住房城乡建设部、监察部将重点督办，并向社会通报一批典型落户案例。
二、完善城乡规划和监督检查标准。一是继续安排各地梳理相关标准文件。二是制定完善搬运详细规划、纠正和搬运准则，修订发布《违背城乡规划规矩行为处置方法》等准则和规则。三是完善规划、修改、审核、揭示、公开和征求公众意见的指导原则
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