导读很多朋友对房贷首付款怎么算的，房贷首付还不了解，今天小绿就为大家解答一下。买房不是等房贷下来再付首付。刚开始的时候，房地产开发商选...
很多朋友对房贷首付款怎么算的，房贷首付还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
买房不是等房贷下来再付首付。刚开始的时候，房地产开发商选好房子，双方需要在签订购房合同后支付首付(首付一般至少要达到总房价的30%左右)。
交首付，然后去银行申请房贷提供首付收据。你不可能申请不到抵押贷款。而且银行在审批房贷的时候，也会对首付资金的来源进行审查，确认购房者以自有资金支付首付，才可以审批房贷。
而贷款买房的整个流程步骤是：
1.选好房子，与房地产开发商签订购房合同，交首付；
2.准备好个人身份证、当地户口本或暂住证、购房合同、首付款收据、经济收入证明等。向银行申请贷款。
3.银行将审查和批准贷款金额。
4.接到通知后，去银行网点签订借款合同，去房管局办理抵押等相关手续。
5.银行发放贷款资金。
如果后悔首付，可以退吗？如果后悔首付，可以申请退房。每个人都需要注意：
1.如果房地产开发商不存在任何不合规的情况，那么如果客户在购房合同签订后选择退房，就要承担一定的违约责任。届时，首付可能不会全额退还，房地产开发商可能会扣除一部分作为违约金。
2.如果房地产开发商证件不全，房地产开发商没有资格卖房等等，在做出退房决定之前，按揭贷款是批不下来的，那么因为房地产开发商有违约行为，客户在这种情况下选择退房，就有机会拿回全款首付。
所以，如果因为个人原因暂时无法办理房贷，也不必选择直接退房。可以先解决现有的问题，再重新申请房贷。
以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站