很多朋友对房屋抵押银行贷款可以贷多少年，房屋抵押还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.选择贷款机构：按揭贷款尽量选择正规银行，安全可靠，但银行审批速度和贷款要求严格。
2.提交材料：对比了各家银行，相信你心中有数，哪家银行更适合贷款。选择合适的贷款机构后，你要按照贷款机构的要求提交申请材料，要求借款人及其配偶的有效身份证、户口本、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押房产权属证明以及贷款机构要求的其他证件或材料。
3.等待评估结果：银行收到借款人的贷款申请后，会对借款人的自身条件和房产的具体情况进行评估。在这个阶段，没有买家。只要购房者提交真实可靠的符合贷款机构要求的资料，基本都会被批准。另外，贷款机构会对购房者的房子进行评估。一般来说都有指定的评估机构，会收取一定的评估费用，一般在千分之三到千分之五左右。
4.办理贷款手续：通常情况下，借款人还款能力和征信都没问题，房屋产权清晰，银行才会批准贷款。房屋通过鉴定后，贷款机构会根据购房者提供的资料和鉴定报告再次进行审查。审批通过后，贷款机构会和你沟通贷款金额、利率、期限、还款方式等问题。沟通好了，就可以签借款合同了。购房者需要到房屋所在地房管局办理抵押登记。等所有手续都办好了，就等贷款了。
房屋抵押有哪些注意事项？1.借款人在选择借贷机构时，需要查询借贷公司的资质和信誉，尽量选择安全、合法、规范的借贷公司申请贷款。
2.在签订借款合同时，坚决拒绝签署内容空白、不完整的借款合同和文件。签订合同时，应明确签署贷款条款。必须在获得贷款后签字，看清楚贷款条约后签字。
3.约定的贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金等贷款利率不得高于同期贷款利率的四倍。
4.借款人需要注意的是，同一笔贷款不能重复签订多份合同，以免他人浑水摸鱼。
5.贷款完成后，贷款中的收款及还款凭证应尽量通过银行转账还款，收款账户的账户所有人应与贷款人一致。同时还哪笔贷款，本息多少等细节。汇款时应注明，以免贷款人先索要贷款或再追贷。
6.还款后，借款人需要索要借款合同原件、收据等。将贷款房屋交由借款人销毁，以防止贷款人提出再次还贷。
以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站