很多朋友对买车按揭抵押，按揭抵押还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.选择贷款机构：
如果想贷款买房做抵押，首先要选择合适的贷款机构。现在有许多贷款机构，如各大银行、信贷公司等。其中，银行贷款相对安全可靠，贷款利率较低，但其审核严格且缓慢。信贷公司的审核相对宽松快捷，就是贷款利率高一些。如果需要房产抵押贷款，可以根据自己的需求选择。
2.填写抵押贷款申请书并提交相关材料：
贷款机构选定后，可以准备个人身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等相关材料，提交给贷款机构申请贷款。同时，你要填写抵押贷款申请表，特别要说明贷款的用途。
3.初步审查：
接下来，银行等贷款机构会对其贷款信息和贷款资格进行审核，一旦符合该机构的贷款申请条件，就会批准。
4.房地产评估：
审批通过后，贷款机构会指定有资质的评估机构对抵押房产的价值进行评估，申请人需要支付相关的评估费用，按区域收取。
5.批准贷款并签署抵押贷款合同：
评估结果出来后，贷款机构将根据其提交的材料、评估报告等，确认与贷款相关的金额、期限、利率、还款方式等。双方同意后，即可签订抵押贷款合同。
6.办理抵押登记和贷款：
贷款抵押合同一旦签订，贷款抵押的当事人，即申请人和银行等贷款机构，需要到当地房地产中心进行房屋抵押登记备案。这些手续完成后，银行指定的金融机构会向申请人放款。
住房二次抵押需要什么条件？1、可以办理房屋二次抵押，一般都有不错的价值、升值空间。所以房子的位置和周边设施比较好。用于二次抵押的房屋必须是现房，不能是期房。
2.借款人信用应良好，现有抵押贷款无严重逾期记录。借款人必须有稳定的收入，能够保证在偿还现有贷款的前提下及时偿还新的贷款。
3.一般可以办理二次房贷的银行和办理首次房贷的银行是一样的。有时候，银行会要求借款人按规定办理保险。办理二次房贷时，往往需要第一笔贷款已经按时还了一定年限。比如中国银行的要求是2年。
以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站