很多朋友对合肥房屋租赁税率是多少，房屋租赁税率是多少还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
房屋租赁税率1。个人出租非住房：个人所得税：根据财产出租所得，每次收入不超过4000元的，扣除费用800元；超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额，税率为20%；印花税：房产租赁合同租赁金额的千分之一加盖印花税。税额不足1元的，以1元为单位盖章。
房产税：12%；营业税：5%；城市维护建设税及附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税税率(根据纳税人所在地适用7%、5%、1%)和3%的附加率计算缴纳。
2.个人出租住房应缴纳以下税费：个人所得税：个人出租住房取得的收入暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁收入每次不超过4000元的，扣除费用800元；超过400元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税和印花税。
房产税：按租金收入的4%计算缴纳；营业税：按3%税率减半计算缴纳；城市维护建设税及附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税税率(根据纳税人所在地适用7%、5%、1%)和3%的附加率计算缴纳。
房产税如何征收根据规定，房产税是按照比例税率从价计征的。从价税税率为1.2%；从租金中征收的税率为12%。
(一)房产税的计税依据房产税的计税依据有两个：一是房产的应税残值，二是房产的租金收入。
1.房地产的计税残值符合税法规定，应当以房地产的计税残值作为企业自用房地产的计税依据。
所谓房地产应税残值，是指房地产原值扣除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。
这里的房地产原值是指根据会计制度在企业“固定资产”账簿中记录的房屋原价。原房价记入企业“固定资产”账簿的，按一定比例扣除原房价作为该房地产的应税残值。根据规定，企业对房屋进行改建、扩建，应当相应增加房产原值。
2.租金收入按照规定，不动产的租金收入应当作为企业出租不动产征收房产税的计税依据。房地产租金收入是指企业出租房地产的报酬，包括货币收入和实物收入。以劳务或其他形式的报酬支付租金收入的，参照当地同类不动产的租金水平确定一个标准租金，照章征收房产税。
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