居民楼可以办营业执照吗（居民楼）

很多朋友对居民楼可以办营业执照吗，居民楼还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

1.不同年限的产权：

居民楼的产权一般是70年，而公寓的产权相对要短很多，大部分只有40年。

2.水费和电费不同：

居民楼的公用事业比较低。公寓用于商业目的。虽然有不同的分类，但公寓的水电费大多是按照商家缴纳的水电费价格来缴纳的。

3.不同的居住舒适度：

居民楼是两个楼梯，三户还是四户。人少，不会给出行带来麻烦，私密性更好。而公寓通常有两个楼梯，十户，甚至更多，不仅人数多而且杂乱，安全性和私密性也无法得到很好的保障。

买公寓的注意事项。注意房屋的产权：

众所周知，商品房不同于住宅。所以购房者在买房时要注意买什么样的户型。根据相关规定，房屋使用权的性质与土地相同，商品房的性质只涉及住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看该楼盘《国土使用证》的用地一栏，就能清楚该房屋是否为商业用房。

2.阐明购买目的：

对于购买公寓的购房者来说，建议你先确定自己买公寓是为了什么。如果想买公寓投资，可以选择商务公寓。购房者在购买时要注意安防系统是否完善，房屋配套设施及周边交通网络是否完好。如果自己住的话，建议选择住宅公寓，因为大部分商业公寓都是不通天然气的，无法满足基本的居住需求。

3.关注小区周边环境和配套设施：

无论买家购买公寓是为了自住还是其他目的，住宅区的环境都非常重要。买房时，购房者需要看小区内部的配套是否能满足居住需求，小区附近是否有超市、菜市场、医疗诊所等生活所需的基础配套。

以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站