很多朋友对验房机构，验房服务还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1、检测地面空鼓。
购房者用空鼓锤敲击地面，诊断是否有空鼓。如果听到沉闷的空鼓声，说明有空鼓。判断：如果空心楼板面积超过400cm出现裂缝，且每个房间出现2条以上裂缝，则属于施工质量缺陷。
2.检查车顶倾斜度。
购房者用卷尺测量房屋高度，用数值对比分析屋顶倾斜度，从地面取四个点，用卷尺测量房屋高度。如果数值不同，说明房子是倾斜的。判断：用肉眼观察墙角阴阳角的垂直度偏差，或用直尺检测墙面。墙面阴阳角垂直度偏差较大，要求在整改或装修时进行弥补。
3.检查墙壁有无裂缝和倾斜。
购房者用小锤子检测墙体是否空鼓，目测墙体是否开裂，用小锤子敲击墙砖，通过声音判断墙体是否空鼓；目测墙面是否平整、光滑、干净。判断：对肉眼观察到的不平整的地方进行检查，对有偏差的地方进行整改或装饰后进行处理。空鼓墙面要求铲除抹灰一遍。
4.测试房子的防水性能。
购房者要在地面储水，然后排水，观察地面是否有水。一般来说，开发商采用零缺陷排水技术施工卫生间沉箱，可以有效避免渗漏。
5.测试供水和排水
购房者要检查下水管和预埋管的接口是否密封。下水管里可能有建筑垃圾。打开水阀看看排水是否通畅。
6.检查门窗质量。
购房者要实际检测门窗的密封性能是否有变形，通过肉眼观察和鼓声判断洞口是否有过梁，过梁会损坏门套，长期居住有上块倒塌的风险。
7.检查电气安全。
购买者应检查煤气管和电管之间的距离是否分开。只有分离才能避免安全隐患。煤气管和电管距离近，后期如果线路漏电，容易造成安全事故。判断：一般室外燃气管道与电缆的水平距离为0.5M ~ 1.5M，室内距离为5px ~ 625 px。如果间距太小，则需要修改电缆。
如何选择验房公司1？检查证书。
在选择验房公司时，首先要注意查看验房机构及其从业人员是否具备相应资质。正规正规的房屋检验机构通常有营业执照、税务登记证、组织机构代码证、合法办公场所等经营资质；其员工应具有房屋检查员职业证书和房屋所有权证书等。
2.涉及知识。
验房是一个涉及土建、装修、水电等多专业、多领域的系统。验房师应具备装修、水电、暖通、房地产开发销售等多种相关正规知识，熟练操作和使用各种正规检测仪器。
3、人气
知名的验房公司往往业务量很大，需要提前预约。服务结束后，他们会向雇主出具完整、正规、规范的验房咨询报告，并要求雇主填写《雇主评价单》。
4.看服务细节
房屋检验机构的本质工作是站在社会第三方的立场上，客观公正地检验房地产的瑕疵和质量缺陷，并对业主提出相应的建议。
正规正规的验房机构都有一套严格按照《验房师作业标准和道德规范》制定的系统的、规范的、完整的、公开的验房服务明细，让雇主知道所有的消费。
以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站