很多朋友对住宅净高规范允许偏差，住宅净高还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
房子的净高是指上下两层的距离减去地板的厚度。根据我国相关标准，房间净高在2.4-2.8米之间。普通住宅的卧室、客厅不应低于2.4米，局部净高不应低于2米，面积只能占全屋的三分之一。厨房和卫生间的净高不应低于2.2米。
最舒适的房间高度是多少？1.国家对室内净高有明确规定，一般高度不应低于2.5米。一般住宅小区的房子会在2.7米左右，吊顶的灯池在2.5米左右。城市的建筑高度一般都比较矮，所以对房屋的各种门的高度应该有一定的限制。
2.现在购买的房子一般高度会在2.8米左右，所以会出现很多问题，就是吊顶后，其高度只会在2.5米左右。根据住宅规范的要求，一般室内净高应为2.8米左右，而卧室和客厅餐厅净高不得低于2.4米，局部净高不得低于2.1米。所谓局部净高，其实是指房间的下横梁或地板面积。这些区域是房间使用面积的三分之一，这些地方的净高一般不低于2.1m，厨房和卫生间一般不低于2.2m。所以室内不同区域的净高标准也不同，在一定范围内是最舒适的。
层高和净高有什么区别？1.楼层高度。
层高是指建筑物两层之间的垂直距离，即下层到上层的距离。如果顶层是斜屋顶，则该层的高度应根据该层与屋顶最低部分之间的垂直距离计算。
2.净高。
净高是指楼层与前一楼层底部之间的距离。购房者在室内可以直接测量的高度，也就是入住后真正可以使用的高度空间。
3.身高标准。
一般来说，建筑物层高越高，室内空气对流越强，通风效果越好，但会导致保温节能效果差。因此，国家质检总局规定普通商品房层高为2.80米。
卧室和客厅的净高不应低于2.4m，部分空间的净高不应低于2.1m.
顶层为坡屋顶、普通卧室或起居室的住宅，其净高不应低于2.1m.
为满足人们的日常需要，厨房和卫生间的净高不应低于2.2m.
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