很多朋友对北京家庭公寓服务可信吗，北京家庭公寓还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
在北京购买公寓也受到限制。根据北京市住房限购政策对商住购房的规定，购买新建公寓住房需要核实购房人在京购房资格(占用居住场所)。详见北京市购房政策。
北京的住宅限购政策规定，1。北京家庭
已婚家庭，名下无房，可以买两套房子；如果单身、未婚或离异的人才有资格买房。
2.非京籍家庭
如果你有一个有效的《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，可以买两套房子；如果单身、未婚或离异的人才有资格买房。
在京现役军人、现役武警已婚家庭(持有效军官证或警官证)，名下无房可购买两套住房；单身，未婚，离异，只能买房。
在本市无房且连续60个月以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民，无论已婚还是单身，都只有购房资格。
买公寓的好处和坏处买公寓的好处：
1.不限购不限贷。现在很多城市的普通住宅实行限购政策，但是公寓不限购不限贷。只要有钱，可以买几套。
2.总价低。通常户型面积比较小，大多在30平米到50平米左右，所以购房总价会比较低，购房门槛会更低。
3.用途多样。公寓为商业性质，可用于居住和注册公司办公，用途多样化。
4.配套设施更加完善。一般公寓都位于比较繁华的地段，周边会有一些大型商场，或者是商业综合体，配套成熟，交通便利，居住和出行都很方便。
公寓缺点：
1.产权期限低。公寓产权低。因为公寓是商业用地，产权一般是四五十年，而普通住宅的产权是70年。
2.生活成本更高。公寓是商业用地，所以日常生活中的电、水、物业费都会按照商业标准缴纳，生活成本会比较高。
3.首付高。买普通房子，可以用公积金贷款。首套房首付30%，二套房首付40%。公寓不限购不限贷，但是不能用公积金贷款，首付都是50%。
4.配套设施有很多限制。很多公寓为了安全，不能用明火做饭，只能用电磁炉和微波炉做饭。另外，公寓不能落户，也不能享受这一带的学区房配套。
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