很多朋友对什么是以房养老政策，以房养老政策还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.首先你要找一个大的可靠的保险公司，是否提供以房养老保险，然后看清楚保险条款和缴纳的养老金数额。
2.提交保险相关资料、身份证、银行卡等复印件。交给保险公司处理。
3.接下来，保险生效，就可以享受养老服务了。这一政策出台后，市场份额一直惨淡。
4.这种保险确实只有在没有经济来源但别无选择的情况下才会签。很多老人和子女照顾，不需要用房子养老。房子一直在升值，但是养老金是固定发放的，没有利息支付。
5.和市值200w的房子签约。以60岁为例，一个月可以拿3888元，需要103岁才能拿回200w。目前，中国的平均寿命还没有达到100岁。
以房养老有什么好处？1.可以让老年居民在低收入时期开启“房产金库”，用房产中积累的财富分期付款，有效补偿老年生活。
2.能有效解除老人们对生活不安全感的担忧，大胆花钱，快乐长寿，保险公司只要活着就支持。
3.它能使老年人增强生活自信心，维护社会尊重。老年人最怕的就是失去自己的尊严和尊严。但退休后又要处处看人脸色，更怕“病床前无孝子”。参加保险后，老人将来有了稳定的收入，甚至可以拿钱帮助子女和亲人，可以让子女和社会长期受到尊重。
4.它可以保护弱势群体，有利于社会稳定。这种产品会更受中等收入人群的青睐，因为只有缺钱的老人才更愿意抵押房产养老。这样就保证了社会弱势群体的生活稳定，也保证了社会的稳定。
5.遗产税实施后，可以依法避税。中国迟早会实施遗产税。但这套房子的价值在老人去世前已经年复一年地被收购，产权已经逐渐或一度转移到保险公司。如果未来我国开征遗产税，这份保险当然可以依法对这份投保财产进行避税。
中国为什么要实行以房养老政策？1.我国养老制度面临巨大压力，社会养老保险实施较晚，未富先老已进入老龄化社会。基本养老保险制度没有覆盖全国，城镇职工养老保险基金支付存在巨大缺口。城镇居民养老保险刚刚起步，农业人口养老保险基本保障偏低。
2.因此，国家鼓励有经济能力的个人在年老时买房，将自有住房抵押给金融机构，以提高或改善其养老待遇。既减轻了国家的养老压力，又缓解了社会矛盾。
3.特别是人去世后的住房剩余价值，可以通过一定的金融或非金融机制的整合，提前套现，实现价值的流动，为老年人的剩余生命建立长期、持续、稳定甚至终身的现金流入。
4.完全可以自己操作，包括遗赠扶养、房产置换、房产出租、房屋出售入住、房屋养老投资、售后回租、吸引租客、异地养老、养老基地等。这些看似不同的做法，其实可以实现以房养老的大目标。
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