很多朋友对外地人落户北京条件结婚，外地人落户北京条件还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.持有本市居住证：应为北京市公安局核发的《北京市居住证》，并于积分落户申请开始的上一年12月31日前申请。
2.不超过法定退休年龄：截至开始申请积分落户的上一年12月31日，一般应男性未满60周岁，女性职工未满50周岁，女性干部(管理岗位)未满55周岁，用人单位应正常连续为其缴纳社会保险费。如遇国家退休政策调整，按新政策执行。
3.在京连续缴纳社会保险7年及以上：截至开始申请积分落户的上一年12月31日，申请人应在京累计缴纳社会保险满7年(累计缴费记录不超过5个月)。养老、医疗、失业、工伤、生育保险的缴纳应符合北京市相关社会保险规定，实际缴费记录应在开始申请积分落户的上一年12月31日前形成，且缴费状态正常。
4.无犯罪记录：无犯罪记录以人民法院生效法律文书或住所地公安机关出具的证明为准。
外地人买房贷款需要什么手续？1.借款人应填写《银行个人住房贷款申请表》并提供相应信息。资料包括：居民身份证或其他有效证件；借款人的经济收入或偿债能力证明；购买住房等的合同或协议。借款人向银行提供的相关资料必须有3份原件和复印件。贷款银行应对借款人提交的所有符合要求的文件和资料的真实性、合法性、可行性进行审查和评估，并在规定的工作日内对申请人作出答复(各银行答复的工作日数不同)。
2.贷款银行同意贷款后，借贷双方签订借款合同，同时根据贷款担保方式，办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。借款合同签订后，根据国家法律法规和银行的有关规定，贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。
3.借款人和贷款人应根据借款合同确定贷款金额和期限。个人住房商业贷款额度一般高于所购住房价值的70%，贷款期限不超过30年。银行批准后，发放贷款。借款人在这家银行开户，支付购房首付(一般30%)。购房协议生效，借款人开始按期还本付息。
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